بخش گسترده‌ای از قراردادها با هدف پیاده سازی پروژه‌های پیمانی تنظیم می‌شوند.پروژه در لغت به معنای طرح و نقشه است. این واژه، مجموعه‌ای از اهداف را در برمی‌گیرد که به وسیله عمل کردن به فعالیت‌ها و عملیات‌های متفاوت، محقق می‌شوند. همانطور که در معنای لغوی نیز اشاره شده است،پروژه طرح و نقشه‌ای برای اقدام به کار است. به بیان ساده‌تر، موضوع کاری مورد نظر شما، با تمام ابعاد،درقالب یک طرح کلی یا پروژه تنظیم می‌شود و برای پیگیری و عملیاتی شدن، به اشخاصی سپرده می‌شود. قرارداد پروژه ای ، قراردادی است که در رابطه با این مناسبات کاری صحبت می‌کند.با توجه به ماهیت قرارداد و نحوه عملکرد آن، قرارداد پروژه ای می‌تواند از انواع قرارداد پیمانکاری و در مواقعی یک قرارداد کار باشد. بسیاری نیز معتقد هستند که نمونه قرارداد کارهای پروژه ای ، در دسته قرارداد دورکاری قرار می‌گیرد. هر یک از این تقسیم بندی‌ها به نوعی صحیح هستند و دلیلی برای نفی این تقسیم بندی یا مخالفت با آن وجود ندارد. البته معمولا این قرارداد، به صورت پیمانی تنظیم می‌شود.

قرارداد پروژه ای

اگر به تازگی وارد بازار کسب و کار شده‌اید یا حتی اگر به صورت جدی در یک حیطه خاص مشغول به کار باشید، احتمالا به تناسب کسب و کار خودتان، از نکاتی درباره پذیرش پروژه کاری مطلع هستید. البته شرایط کاری شما نیز باید متناسب با شرایط قرارداد باشد تا بتوانید به این شیوه نیز فعالیت کنید. به هرحال به احتمال زیاد،مطالبی درباره قرارداد پروژه‌ای شنیده‌اید یا اینکه ممکن است سوالاتی در خصوص ماهیت این قرارداد داشته باشید.

توجه داشته باشید که ضروری است قبل از شروع هر کاری، به درستی بدانید که قرارداد پروژه ای چیست ؟! آگاهی درباره ماهیت این قرارداد و آشنایی با نحوه عملیاتی کردن آن، به شما کمک می‌کند که نمونه قرارداد کار پروژه ای خود را به شکلی صحیح و معتبر تنظیم کنید و برای واگذاری پروژه به اشخاص متخصص، اطمینان کافی داشته باشید. فرم قرارداد پروژه ای ، قراردادی کاربردی است که برای شروع رابطه پیمانکاری میان طرفین مورد استفاده قرار می‌گیرد. قرارداد پروژه ای شامل بندهای مختلفی است که در آن، روند عملیاتی شدن طرح یا پروژه مورد نظر شرح داده می‌شود. اطلاعات و مشخصات طرفین، موضوع قرارداد، محل کار، بازه زمانی به پایان رساندن موضوع قرارداد، میزان حق الزحمه، شرایط خاص قرارداد، شرط فسخ،خسارت‌های ناشی از عدم پایبندی به تعهدات، خسارات ناشی از دیرکرد در اتمام پروژه و غیره از جمله محتویات مهم متن قرارداد پروژه ای است.

کاربرد نمونه قرارداد واگذاری پروژه

نمونه فرم قرارداد کار پروژه ای ، برای پیاده سازی بسیاری از پروژه‌های عملیاتی، فنی و بسیاری موارد دیگر مورد استفاده قرار می‌گیرد. شاید در میان دانشجویان بسیاردرباره پیاده سازی پروژه‌های دانشگاهی شنیده باشید. شرکت‌ها و سازمان‌های بزرگ پروژه‌هایی را می‌پذیرند و در بسیاری از موارد، تنها راه درآمدزایی این شرکت‌ها ومجموعه‌ها، پذیرش پروژه‌ها و نظارت بر روند عملیاتی شدن آن است.

ممکن است شما شخصی باشید که به عنوان پیمانکار، نمونه قرارداد های پروژه ای راامضا می‌کنید و متعهد می‌شوید که در زمان تعیین شده، موضوع پروژه را نهایی کنید.

علاوه بر پروژه‌های دانشگاهی، بسیاری از سازمان‌ها و شرکت‌ها در صورت نیازمی‌توانند پروژه‌هایی را به اشخاص بیرون از سازمان بسپارند. در مقابل اشخاصی نیزبه صورت دورکاری می‌پذیرند که پروژه مورد نظر را عملیاتی کنند.

ممکن است شما به عنوان نیروی کار، قرارداد خود را با یک پیمانکار تنظیم کنید یا اینکه کسب و کار شما به نوعی باشد که خودتان به صورت مستقیم با مشتریان در ارتباط باشید و بتوانید پروژه‌های سفارشی آن‌ها را بپذیرید. علاوه بر تمام این موارد، می‌توانید قرارداد مورد نظر خود را به صورت نمونه ي قرارداد كار پروژه  اي سفارش دهید.

تنظیم قرارداد پروژه ای به صورت قرارداد کار

یکی از انواع قرارداد پروژه ها ، فرمتی از قرارداد است که به صورت قرارداد کار تنظیم می‌شود. فرمت قرارداد پروژه ای به صورت قرارداد کار، بر اساس قانون کار ایران و در نتیجه با موضوعی معین تنظیم می‌شود. در این نوع از قرارداد پروژه ایی ، پروژه مشخصی به شخص یا اشخاصی سپرده می‌شود. همچنین موضوع پروژه مشخص است. به همین دلیل قرارداد کار معین ، بهترین قرارداد برای این رابطه است. ویژگی‌های خاص این قرارداد مثل محدودیت ۸ساعت کار در طول روز و دریافت حقوق ثابت، ازجمله عواملی هستند که این قرارداد را در دسته قراردادهای مشمول قانون کار وقانون تامین اجتماعی قرار می‌دهند. علاوه بر این فرم قرارداد پروژه ای ، کارفرما راملزم به پرداخت بیمه کارگر می‌کند و سایر حقوق و مزایای اداره کار نیز باید برای کارگردر نظرگرفته شود.

شرایطی را در نظر بگیرید که برای عملیاتی کردن پروژه خاص و برای مدت موقت،قرارداد کار موقت تنظیم می‌کنید. ممکن است شخصی قصد داشته باشد که پروژه بزرگی را به عمل رساند و برای این منظور، به صورت موقت، اشخاصی را به خدمت گیرد. برای تنظیم قرارداد با این شخص، لازم است که از نمونه قرارداد کار پروژه ای استفاده شود.

در حقیقت نمونه قرارداد کارهای پروژه ای ، موقعیت مناسبی را برای واگذاری پروژه‌هادر قالب قرارداد دورکاری یا قرارداد برون سپاری به وجود می‌آورد. همانطور که در ابتدای متن نیز اشاره کردیم، این قراردادها هم به صورت نمونه قرارداد پیمانکاری پروژه و هم به صورت قرا رداد کار تنظیم می‌شوند.

اهمیت مذاکره و توافق در پروژه

قبل از قطعی شدن رابطه کاری میان طرفین و در نتیجه تنظیم قرارداد و امضای آن،طرفین باید با یکدیگر مذاکره کنند. مذاکرات ابتدایی طرفین، منجر به شکل گیری توافق و تفاهم میان آن‌ها می‌شود. تفاهم نامه پروژه حاوی توافقات طرفین به صورت مکتوب است. هر آنچه در مذاکرات ابتدایی میان آن‌ها بیان شده است، در متن تفاهم نامه پروژه نوشته می‌شود.

مطالب درج شده در تفاهم نامه، بخش گسترده‌ای از محتوای قرارداد را تشکیل می‌دهد. طرفین ملزم هستند که براساس توافقات و نظرات یکدیگر، شرایط و موادقرارداد را بنویسند. به همین دلیل است که پیش از تنظیم هر قرارداد، پیشنهادمی‌شود که طرفین مذاکره کنند و درباره مواد تعهد پیمانی، به توافق برسند.

در مقاله ی ذیل تلاش و کوشش نموده است تا درباره ی نمونه قرارداد همکاری تخصصی و اداری درزمینه پیمانکاری پروژه های کوچک مطالب مفیدی را ارائه نماید مقاله را تا انتها مطالعه کنید و چنانچه با هرسوال و موردی روبرو شدید می توانید با مشاوران و کارشناسان ما در ارتباط باشید.

نمونه قرارداد پروژه ای

این قرارداد بین شرکت …………………………. که در این قرارداد کارفرما و خانم / آقای ………………………….. فرزند …………… به شماره شناسنامه………..…… صادره ……………………… متولد ………………………… به نشانی…که در این قرارداد همکار نامیده می شود به شرح ذیل تنظیم و مورد موافقیت طرفین می­ باشد :

۱- این قرارداد به منظور استفاده از خدمات همکار در زمینه ………….. جهت همکاری در پروژه …………… از تاریخ …………… لغایت …………… است. مدت …………………. روز از شروع قرارداد به عنوان دوره آزمایشی می باشد .

تبصره الف – در صورتی که در طول دوره آزمایشی نحوه کار همکار مورد رضایت کارفرما نباشد ، کارفرمامختار خواهد بود به صورت یک طرفه قرارداد را فسخ نماید .

تبصره ب – پایان کار همکار در شرکت به طور کامل بستگی به تقلیل نیرو ( مانند زمان کاهش حجم کار ) ،اتمام کار پروژه و یا اتمام قرارداد دارد .

تبصره ج – شرکت اختیار دارد همکار را در هر یک از کارگاه ها و دفاتر خود برای انجام تعهدات و وظایف مورد نظر در این قرارداد به کار گمارد .

۲- ساعات کار کارگاه از ساعت …………………. لغایت ……………………. می باشد و همکار متعهد است ساعات و برنامه کار شرکت را دقیقاٌ رعایت نماید.

۳- همکار متعهد و موظف است از غیبت غیرمجاز و از ترک محل کار بدون هماهنگی بپرهیزد و وظایف محوله را باکمال دقت و رعایت مقررات ایمنی شرکت و زیر نظر سرپرست مربوطه انجام دهد ، درصورت هر گونه قصور در موارد ذکر شده ، بر اساس مقررات انضباطی شرکت با نامبرده رفتار خواهد شد .

۴- مبلغ قرارداد …………… ریال بوده که این مبلغ با توجه به تعداد روزهای کارکرد ماهیانه پرسنل و بر اساس ۲۳ روز کار به صورت ۱۲ ساعته محاسبه شده و قابل پرداخت خواهد بود . این مبلغ در برگیرنده تمامی حقوق و مزایا و با توجه به قوانین و مقررات مربوط به کار به شرح بندهای الف تا ی زیر تعیین می گردد و کارفرما در هر ماه از نظر حقوق و مزایا با همکار تسویه حساب کامل می نماید و همکار حق هر گونه ادعائی را در مورد حقوق و مزایا به غیر از مبلغ توافق شده از خود سلب می نماید.

• مزد مبنا.

• ایاب و ذهاب.

•  حق مسکن.

• حق اولاد.

• نوبت کاری.

• عیدی.

• بن خوار و بار.

•  سنوات.

• سایر مزایا.

تبصره د – در صورتیکه کارکرد پرسنل کمتر از ۲۳ روز در ماه باشد، حقوق پرسنل به صورت عدد توافق شده ماهیانه تقسیم بر عدد ۲۳ (روز) و ضرب در تعداد روزهای کارکرد قابل محاسبه و پرداخت خواهد بود. که طبق محاسبات انجام شده شامل بندهای الف تا ی فوق خواهد بود.

تبصره ه – در صورتیکه نیاز به خدمات همکار به صورت اضافه کار بیشتر از ۲۳ روز در ماه باشد، به جای پرداخت مبلغ اضافه کار، به روزهای نامبرده در دوره بعد افزوده خواهد شد و مبلغی بابت اضافه کار پرداخت نمی گردد.

۵ – این قرارداد پس از انقضاء مدت از سوی هر یک از طرفین قابل فسخ بوده در غیر این صورت با توافق طرفین قابل تمدید خواهد بود.

تبصره و – چنانچه همکار پس از انقضاء مدت قرارداد با تائید کارفرما به کار خود ادامه دهد، این قرارداد به طور ضمنی و شفاهی به میزان مدت قرارداد قبلی ولو در چند نوبت قابل تمدید خواهد بود.

۶ – همکار موظف است در صورتی که در حین کار بخواهد قرارداد را فسخ نماید با اعلام قبلی یک ماهه شرکت را مطلع نموده و کلیه کارهای دردست اقدام ناتمام خود را در حد قابل قبول شرکت به انجام رسانده تا کارفرما نسبت به جایگزین نمودن پرسنل دیگر اقدام نماید.

۷ – چنانچه کارفرما بنا به دلایلی خواهان فسخ قرارداد باشد با اعلام قبلی به همکار ظرف مدت ده روز نسبت به تسویه حساب کامل همکار اقدام می نماید و همکار حق هر گونه ادعایی را در خصوص مدت قرارداد از خود سلب می نماید.

۸ – همکار در ارتباط با وسائل و ابزار کاری که جهت انجام امور محوله در اختیار وی قرار گرفته در حکم امین اموال شرکت بوده و طبق مقررات مربوطه در خصوص بروز هر گونه خسارت ناشی از قصور کارگر به ابزار کار یا ماشین آلات و دستگاه ها، مسئول جبران آن خواهد بود.

۹ – در سایر موارد رابطه بین همکار و کارفرما ، مطابق قانون کار و سایر مقررات مربوطه حاکم خواهد بود.

۱۰ – کلیه قراردادهای کار فقط با مهر و امضاء شرکت و با سربرگ شرکت معتبر خواهد بود.

۱۱ – این قرارداد شامل ۱۱ ماده و ۶ تبصره در تاریخ …………………… تنظیم و به امضاء طرفین رسیده است.

نام و نام خانوادگی همکار                                                          نام و نام خانوادگی کارفرما

نمونه قرارداد انجام خدمات

قرارداد انجام پروژه

ماده ۱- طرفین قرارداد

کارفرما: خانم / آقای ……………. فرزند ………………..  به شماره شناسنامه ………… کد ملی…………….. متولد …………… ساکن ………….. شماره تلفن ثابت……….. همراه ……………..مجری: خانم / آقای ……………. فرزند ………………..  به شماره شناسنامه ………… کد ملی …………….. متولد …………… ساکن ………….. شماره تلفن ثابت……….. همراه ……………..که طرفین در این قرارداد به اختصار کارفرما/ مجری نامیده می‌شوند.

ماده ۲- موضوع قرارداد

استفاده از خدمات مجری به منظور پروژه یا قرارداد

…………………

…………………

ماده ۳- مدت قرارداد

مدت اجرای قرارداد ………….. و زمان شروع آن از تاریخ …………. می ‌باشد.

ماده ۴- مبلغ قرارداد و نحوه پرداخت آن

مبلغ قرارداد ……………………. ریال معادل …………………. تومان می‌ باشد و بر اساس مدل زیر پرداخت خواهد شد:

الف) معادل ۲۰ درصد از مبلغ پروژه در زمان انعقاد قرارداد به عنوان پیش پرداخت می ‌باشد.

ب) معادل ۴۰ درصد از مبلغ پروژه پس از ارائه صورت وضعیت …………. ماهه از زمان شروع قرارداد.

پ) معادل ۴۰ درصد از مبلغ پروژه پس از اجرای موضوع قرارداد.

تبصره: معادل ۱۰ درصد هر یک از اقساط فوق (الف، ب، پ ) به عنوان حسن انجام کار کسر شده و در پایان قرارداد در صورت تأیید نهایی کارفرمابه تسویه حساب به مجری پرداخت می‌گردد. معادل ۵ درصد از هر یک از اقساط فوق نیز به عنوان علی الحساب مالیات مؤدی (دریافت کننده وجه)کسر و به حساب تعیین شده از طرف وزارت امور اقتصادی و دارایی واریز و رسید آن به مجری تسلیم می‌شود.

ماده ۵- تعهدات طرفین

۱- اجری متعهد می‌گردد گزارش نوبه‌ای پیشرفت پروژه را در فواصل معین و به طور متوالی به کارفرما تسلیم کند.

۲- مجری متعهد می‌گردد در پایان هر مرحله گزارش پیشرفت پروژه را به کارفرما تسلیم کند.

۳- مجری متعهد می‌گردد در پایان پروژه مستندات آن را در دو نسخه به کارفرما تحویل دهد.

۴- مجری متعهد می‌گردد طبق زمان بندی اجرای قرارداد به موقع عمل نماید.

۵- کارفرما در حدود مقررات متعهد می‌گردد اطلاعات مورد نیاز پروژه را تا آنجا که جنبه امنیتی و محرمانه نداشته باشد در اختیار مجری قرار دهد.

۶- کارفرما متعهد به پرداخت به موقع اعتبار در نظر گرفته می ‌باشد.

ماده ۶- فسخ قرارداد:

در صورتی که مجری به علت قصور، تا بیش از یک دوم / یک سوم / یک چهارم /مدت انجام کل پروژه به تعویق اندازد و یا اینکه به طور کلی مفادتمام یا قسمتی از قرارداد را رعایت نکند، کارفرما کتباً به مجری اخطار خواهد داد که نقایص و معایب را ظرف مدت …………….. روز مرتفع سازد. درصورتی که مجری ظرف مدت مذکور به تذکر کارفرما و بر طبق مفاد قرارداد عمل نکند کارفرما حق خواهد داشت این قرارداد را با اخطار کتبی فسخ نماید.

در این صورت ارزش خدماتی که مجری در مراحل مختلف تا تاریخ فسخ قرارداد انجام داده، توسط کارشناسان مرضی الطرفین ارزیابی شده و پس از محاسبه کامل، تسویه حساب نهایی با مجری انجام می‌شود در صورتی که کارفرما به تعهدات خود عمل ننماید در ابتدا مجری موضوع راکتباً به کارفرما اطلاع داده و برنامه کار را تا ………….. برابر زمان تأخیر شده از طرف کارفرما به تعویق خواهد افتاد و در صورت عدم انجام تعهدات به طور کلی مجری حق فسخ خواهد داشت البته به شرط آنکه از قبل به کارفرما اخطار نماید.

ماده ۷- وثیقه ها و تضمین ها

برای حصول اطمینان از حُسن انجام تعهدات، مجری مبلغ …………………………. ریال معادل ……………….. تومان در قالب سفته همزمان با دریافت قسط اول قرارداد به کارفرما تحویل می‌دهد. این وجه الضمان در صورتی که مجری به تعهدات ناشی از این قرارداد عمل ننماید به نفع کارفرما ضبط خواهد شد و در غیر این صورت در زمان تسویه حساب نهایی از سوی کارفرما به مجری مسترد می‌شود.

سفته به شماره ……………… مورخ ………………….

ماده ۸- شرایط قرارداد

۱- کلیه تعهدات اجرایی مجری در قالب مشخصات فنی (مشخص شده در پیوست) ذکر گردیده است ومطابق نمودار زمان بندی اجرای قرارداد که به تأیید کارفرما رسیده است انجام می‌شود و از طرف مجری به کارفرما تسلیم می‌گردد.

۲- هرگونه تغییر و اصلاح مفاد قرارداد توسط مجری می‌بایست کتباً به تأیید کارفرما برسد.

۳- مجری بدون هماهنگی با کارفرما حق واگذاری مستندات و خروجی پروژه را به اشخاص حقیقی و حقوقی ندارد.

۳- هرگونه تغییر در مشخصات فنی و مفاد این قرارداد توسط کارفرما مستلزم موافقت کتبی مجری یاانعقاد الحاقیه قرارداد می ‌باشد.

ماده ۹- حوادث غیرمترقبه

در شرایط اضطراری یا حوادث غیرمترقبه از قبیل جنگ، زلزله، سیل و آتش سوزی چنانچه طرفین قرارداد توافق نمایند، می‌توانند بر اساس مفاد قرارداد و با تعیین خسارت‌های وارده به طور توافقی به اجرای قرارداد ادامه دهند و در صورتی که انجام قرارداد حاضر برای یکی از غیرممکن شود، طرف ذیربط می ‌تواند ختم قرارداد را به طرف دیگر اعلام کند در غیر این صورت ظرف مدت ………….. روز/ ماه بعد از اعلام ختم قرارداد مجری صورت حساب مبالغی که باید از طرف کارفرما به وی پرداخت گردد به کارفرما تسلیم می‌نماید و کارفرما پس از دریافت صورت حساب فوق وارزیابی آن به مدت حداکثر ………….. روز/ ماه و محاسبه توسط کارشناسان مرضی الطرفین، کلیه مبلغی را که به مجری تعلق می‌گیرد، پرداخت خواهد نمود.

ماده ۱۰- حل اختلاف:

در صورت بروز هرگونه اختلاف از نظر تفسیر مواد قرارداد یا سایر موارد ناشی از اجرای قرارداد موضوع ابتدا طی جلسه‌ای فی مابین مطرح و حل وفصل خواهد شد. در صورت عدم حصول نتیجه موضوع از طریق داوری خانم/ آقای …………………………… فرزند ………………….. به شماره شناسنامه ………………………… ساکن …………………………… حل خواهد شد و در غیر این صورت موضوع از طریق مراجع صالح قانونی پیگیری خواهد شد.

ماده ۱۱- اقامتگاه طرفین

هرگونه اخطار، درخواست و مکاتبه در خصوص مفاد این قرارداد باید کتباً به نشانی طرفین که در این قرارداد نوشته شده و اقامتگاه قانونی آنان محسوب می‌شود ارسال گردد. در صورتی که این محل تغییرکند می‌بایست محل جدید بلافاصله کتباً به طرف دیگر اطلاع داده شود و در صورت تخلف، ارسال اخطار،درخواست یا مکاتبه به اقامتگاه قانونی سابق وی، ابلاغ شده تلقی خواهد شد، همچنین کپی برابر اصل کارت ملی وشناسنامه طرف دوم ضمیمه قرارداد می ‌باشد.

ماده ۱۲- نسخه های قرارداد

این قرارداد مشتمل بر دوازده ماده و یک تبصره در تاریخ ………….. به تعداد …… نسخه با اعتبار واحد تنظیم و تمام مفاد و مندرجات آن مورد قبول طرفین واقع گردید.

امضاء کارفرما                                                                                   امضاء مجری