کلیدی ترین نکات برای تنظیم قرارداد کاری
ضرورت انعقاد قراردادکاری و نحوه تهیه و تنظیم قرارداد
2022-09-08قوانین مرتبط با کارگران و کارفرمایان
2022-09-08بسیاری از کارمندان و کارگران دغدغه امضای قراردادی شفاف ، محکم و روشن با کارفرمای خود را دارند.به دلیل این که بسیاری از کارفرمایان از عدم آگاهی کارگر و کارمند خود از اصول قانون کار و حق قانونی خود، سو استفاده کرده و قراردادهای کاری را طوری تنظیم می‌کنند که به نفع کارمند یا کارگر نیست.
همچنین اکثر قراردادهای کاری طبق الگوبرداری از قراردادهای غیراصولی و اشتباه دیگر سازمان‌ها و بدون توجه به قوانین، طراحی و تدوین میشود. در بسیاری از این قراردادها بدون توجه به نیازهای کارگاه و شرکت مورد نظر طراحی شده و مخصوص آن شرکت و نیازهای آن نیست .در تنظیم بسیاری از این قراردادهای کاری به اصل حقوق کار و نحوه رسیدگی به اختلافات کارگرو کارفرما توجه نمی‌شود و بیشتر شرط های درج شده در این قراردادها قابل اجرا نیستند.
در ادامه این مطلب به بررسی نحوه تنظیم قرارداد کاری بین کارفرما و کارگر و شرایط و ویژگی‌های آن می‌پردازیم .
کلیدی ترین نکات برای تنظیم قرارداد کاری
قرار داد کاری چیست؟
طبق ماده ۷ قانون کار، قرارداد کاری به قراردادی کتبی یا شفاهی می‌گویند که به موجب آن، کارگر درقبال دریافت دستمزد کاری را برای زمان موقت یا غیرموقت برای کارفرما انجام می‌دهد.
این قراردادها با عنوان‌های مختلفی مثل قرارداد استخدام، قرارداد کار، قرارداد کار موقت، قرارداد کار دائم شناخته میشود. در هر قرارداد کاری، طبق شرایطی باید حقوق کارگر تضمین شود.
کارگر باید هنگام عقد قرارداد دقت لازم را داشته و اگر آگاهی های لازم را در این مورد ندارد، از یک کارشناس اداری کمک بگیرد. تنظیم قرارداد به نحو غلط، موجب ضایع شدن حقوق کارگر و سو استفاده از او میشود برای تنظیم یک قرارداد بی نقص می توانید از گروه وکلای مبنا مشاور کمک و راهنمایی بگیرید .
از مهمترین مواردی که در قرارداد کاری باید ذکر شود، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
نام طرفین قرارداد کاری.
امضای کارفرما و کارمند.
تاریخ روز آغاز کار.
دائمی و یا موقتی بودن قرارداد کاری.
قرارداد کاری کتبی و شفاهی
بر اساس پیش بینی ماده ۷ قانون کار، قراردادهای کاری می‌تواند کتبی یا شفاهی باشد.اما بهتر است قراردادهای کاری حتی قراردادهای کوتاه مدت، به صورت کتبی تنظیم شود.قراردادهایی که مربوط به قانون کار، اگر کتبی باشد باید در فرمی مخصوص باشد که وزارت تعاون، کار ورفاه اجتماعی آن را در چارچوب قوانین و مقررات تهیه کرده و در اختیار طرفین قرار داده است.
در متن قرارداد کتبی عنوان مناسب باید تعیین شود و عبارات آن صریح و واضح باشد. هیچ گونه ابهام وجمله مبهم و اصطلاحات فنی نباید در قرارداد باشد و تمامی نکات باید برای کارگر تعریف و مشخص شود.
در برخی از مواقع کارگر باید برای تضمین تعهد خود چک یا سفته ارائه کند که در این مواقع باید به صورت شفاف و صریح این موضوع در قرارداد قید شود.
تنظیم قرارداد کاری
تنظیم قرارداد کاری بین کارگر و کارفرما تنظیم می شود دارای یک سری ویژگی هایی است که در زیر به این موارد می پردازیم:
نوع قرارداد اعم از دائم یا موقت
دستمزد و چگونگی پرداخت آن
بیمه کارگر
دوره های کارآموزی کارگر
ساعات کار و ایام تعطیلات
مسوولیت و تعهدات طرفین
محل اشتغال
تاریخ تنظیم قرارداد
طول مدت قرارداد
چگونگی فسخ قرارداد
نحوه تمدید قرارداد
قوانین م مقررات محل کار
تسویه امور محل اشتغال
سایر مواردی که طرفین در قرارداد درج می کنند
وجه التزام خسارات ناشی از قرارداد
ضمانت نامه های ناشی از قرارداد
در کل این قرارداد قبل از اینکه به تایید طرفین برسد باید بند بند آن تفسیر شود و طرفین به جزئیات آن آشنا باشند و توصیه مهم این است که تنظیم این قرارداد را به یک وکیل متخصص بسپارید تا مشکل اداری بوجود نیاید و یا این قرارداد بصورت یک طرفه تنظیم و به ضرر کارگر نباشد و در آخر درج شود که براساس قانون کار و بیمه تامین اجتماعی تنظیم می شود.
قرارداد کاری دائمی و موقت
قرارداد کاری دائمی و پیوسته در واقع اساسی ترین نوع قرارداد کاری است. منظور از قرارداد کاری دائمی این است که کار تا وقتی که کارمند یا کارگر استعفا دهد یا اخراج شود ادامه دارد. البته کارفرما بایددلایل موجه برای اخراج کارمند خود داشته باشد. قرارداد کاری موقت یعنی در مورد شروع و پایان کار بین طرفین توافق شده باشد.
نکته بسیار مهمی که در قرارداد موقت باید درج شود این است که با توجه به موقتی بودن آن حتما باید مدت آغاز و پایان آن درج شود و در آخر قرارداد درج شود قرارداد قابل تمدید است یا خیر تا قرارداد به انقضای مدت خودکار تمدید شود و رابطه قراردادی قطع نشود.
دلیل موقت بودن بعضی از قراردادهای کاری می‌تواند:
موقعیت محل کار.
تمرین کاری.
پروژه‌ای بودن.
بالا بودن میزان تقاضا یا بودن در عالی‌ترین فصل کاری باشد.
دوره آزمایشی در قرارداد کاری
به این صورت که در برخی نوع قرارداد ها ابتدا یک دوره کارآموزی برای کارگر در نظر گرفته می شود چون در این نوع قراردادها به دلیل تخصصی بودن نوع کار این دوره ها در قالب دوره آزمایش و آموزشی می باشد در قراردادهای کار با مدت دائمی معمولا یک دوره آزمایشی چند ماهه وجود دارد.
که طرفین قرارداد برای اطمینان به منظور ادامه همکاری آن دوره را مد نظر می‌گیرند که برخی کارفرمایان برای این مدت حقوق و مزایایی در نظر نمی گیرند که این تخلف است برای کارفرما و در صورت شکایت ازکارفرما کارگر می تواند اقدام به مطالبه خسارت نمایدچون بر اساس قانون کارکسی که جایی مشغول به کار است.
باید از روز اول حقوق و مزایای این فرد پرداخت شده و بیمه نیز به فرد تعلق بگیرد مگر اینکه طرفین با هم به نوعی توافق کرده باشند.
همچنین در دوره آزمایشی طرفین قرارداد حق فسخ را دارند. مدت دوره آزمایشی باید در قرارداد ذکر شود.
حداکثر مدت دوره آزمایشی برای کارگران ساده و نیمه ماهر یک ماه و برای کارگران ماهر سه ماه است.
نکاتی که هنگام عقد قرارداد کاری باید رعایت کنید
مهمترین نکته پیش از امضای یک قرارداد کاری این است که اگر با مسائل اداری آشنایی کافی ندارید یاابهامی در صورت قرارداد برایتان پیش می‌آید، در مورد آن سوال کنید. یا می‌توانید از یک مشاور اداری بخواهید شما را در این مورد راهنمایی کند.
تمامی جملات قرارداد کاری باید برای شما شفاف و واضح باشد و در صورت وجود اصطلاحی که با آن آشنا نبودید، حتما در مورد آن سوال کنید. همچنین باید توجه کنید که مدت زمان قرارداد باید در آن معین شده باشد.
نکته مهم دیگر آن که حتما در قرارداد کاری باید ذکر شود که کار مورد نظر بیمه است یا خیر.
بند های قرارداد کاری
قراردادهای کاری برای قانونی بودن و جنبه اجرایی داشتن، باید دارای بندهای زیر باشند:
مورد قرارداد باید مشروعیت داشته باشد.
موضوع قرارداد باید مشخص باشد.
ممنوعیت قانونی و شرعی در تصرف اموال یا کار مورد نظر نباید وجود داشته باشد.
نوع کار یا حرفه یا وظیفه‌ای که کارگر باید به آن اشتغال داشته باشد در آن قید شود.
مقدار حقوق، مبنا و لواحق آن مشخص شود.
ساعات کار، تعطیلات و مرخصی‌ها باید ذکر شود.
شرایط و نحوه فسخ قرارداد تعیین شود.
محل و موقعیت انجام کار مشخص باشد.
تاریخ انعقاد قرارداد درج شده باشد.
مدت قرارداد معین شده باشد.
مرجع حل اختلاف بین طرفین قرارداد تعیین شود.
قوانین شرکت به طور مشخص باید ذکر شود.
کارگر در صورت اختلاف با کارفرما به کجا باید شکایت نماید؟
اگر بین کارگر و کارفرما اختلاف پیش بیاید درخصوص قرارداد کار در این موارد کارگر می تواند به اداره کارشکایت کرده و اقدام به مطالبه حقوق و مزایای خود را داشته باشد رایی که از اداره کارصادر می شود ازطرف کارگر و کارفرما قابل اعتراض می باشد که مرجع رسیدگی به این اعتراض هیات حل اختلاف کارگر وکارفرما می باشد.
در ابتدا نکته ای که باید به آن توجه کنید این است که قرارداد ها یا به صورت معین هستند و یا نامعین،قراردادهای معین قراردادهایی است که قانون ضوابط و مقررات آن را پیش بینی نموده است ولی قراردادهای غیر معین قراردادهایی هستند که در قانون، نامی از آنها برده نشده است.
ولی بر اساس ماده ۱۰ قانون مدنی طرفین می توانند آنها را منعقد کنند به این صورت که باتوافقاتی که بین طرفین صورت می‌پذیرد، مفاد قرارداد شکل می گیرد ولی باید توجه داشت که مفاد قرارداد نباید برخلاف نظم عمومی باشد.
با توجه به این توضیحات باید گفت که طرفین می‌توانند هر نوع قراردادی را بین خود منعقد کنند و لازم نیست ضرورتاً قرارداد منعقده بین آنها از قرارداد های تعیین شده در قانون باشد، البته اشخاص باید در تنظیم قراردادهای غیر معین، نظم عمومی را رعایت نمایند و در غیر اینصورت قرارداد منعقده بین آنها، بی تاثیر خواهد بود .
۲. عدم توافق خلاف قواعد آمره
در قوانین، دو دسته از مقررات موجود است. به دسته اول از قوانین قوانین آمره گفته می شود که این دسته از قوانین غیر قابل تغییر می باشند وطرفین نمی‌توانند با توافقاتی که بین خود صورت می گیرد، آنها را تغییر دهند.
مثلاً یکی از قوانین آمره این است که طرفین یک قرارداد باید اهلیت داشته باشند یعنی عاقل بالغ و رشیدباشند، حال طرفین نمی توانند با توافق خود چنین چیزی را تغییر داده و با شخصی که فاقد عقل است قرارداد منعقد نمایند؛ چرا که این ماده از قانون از قوانین آمره است.
دسته دوم از مقررات قوانین تکمیلی می باشند که طرفین می توانند با توافقاتی که بین خود و طرف مقابل خود وجود دارد این دسته از مقررات را تغییر دهند. با این توضیحات در تنظیم قراردادهای خود توجه کنید که مقرراتی که با توافق قصد تغییر دادن آن را دارید از قوانین آمره است یا تکمیلی.
۳. ذکر تاریخ و شماره قرارداد
در قراردادهایی که منعقد می کنید حتماً تاریخ و شماره قرارداد را قید نمایید شاید در نگاه اول این موضوع پس از زمان انعقاد قرارداد مجنون شود و به موجب قانون شخص مجنون اهلیت انعقاد قرارداد را ندارد حال فرض کنید شخصی که قرارداد به ضرر وی است ادعا می کند که در لحظه انعقاد قرارداد طرف مقابل شما مجنون بوده است و بنابراین قرارداد باطل می باشد ولی اگر قرارداد شما دارای تاریخ باشد نمی‌توان به این موجب آن را باطل اعلام کرد زیرا تاریخ جنون پس از تاریخ انعقاد قرارداد بود و خللی به صحت قراردادوارد نمی کند.
۴. تعاریف اصطلاحات تخصصی
توجه کنید در صورتی که قرارداد شما از جمله قراردادهای تخصصی مثل قراردادهای مربوط به پروژه های نفت و گاز می باشد مطمئناً، شامل کلماتی خواهد بود که عموم مردم متوجه آن نمی شوند در چنین مواردی بهتر است در قرارداد خود بندی را به نام تعاریف اضافه کنید و در این بند، واژه های تخصصی را تعریف نمایید و موضوعات کلیدی را مورد اشاره قرار دهید.
۵. تعیین نام و عنوان
هر قراردادی که بین طرفین منعقد می گردد نیازمند یک نام و عنوان است به این معنا که شمادر زمان انعقاد قرارداد حتماً باید تعیین نمایید که نام قرارداد منعقده بین شما و طرف مقابل چیست آیا قرارداد بیع است یا وکالت یا اجاره و…
این موضوع اهمیت زیادی دارد چرا که با تعیین عنوان و نام برای قرارداد، قوانین و مقررات موجود در در خصوص آن عقد، بر قرارداد شما جاری خواهد بود مگر اینکه ثابت نماید از انعقاد قراردادقصد دیگری راداشته اید و به اشتباه نام دیگری برای آن انتخاب نموده اید، در این حالت قرار دادشما تابع قصد شماخواهد بود.
مثلا اگر شما برای فروش خانه پدری خود به برادرتان وکالت می دهید ولی به اشتباه نام مبایعه نامه برچنین قراردادی قرار می‌دهید، قرارداد منعقده بین شما در صورتی که ثابت کنید قصد بیع نداشته اید وکالت در فروش خواهد بود نه بیع.
۶. تعیین دقیق طرفین قرارداد
نکته بعدی تعیین طرفین قرارداد است. باید توجه داشته باشید که در هر قرارداد باید طرفین آن را به صورت کامل و واضح تعیین نمایید قرارداد حداقل بین دو نفر تشکیل می شود و فرض انعقاد قرارداد یک جانبه غیر ممکن می باشد البته قرارداد می تواند بیش از دو طرف هم داشته باشد به هر حال در قراردادهای خود حتماً طرفین آن قرارداد را تعیین کنید و به صورت کامل مشخصات مربوط به طرفین را درقرارداد ذکر کنید مشخصاتی از جمله نام و نام خانوادگی نشانی و محل اقامت و…
۷. تعیین سمت افراد
این که طرفین قرارداد را تعیین نمودید و مشخصات آنها را در قرارداد ذکر کردید باید سمت آنها را نیز در قرارداد مورد اشاره قرار دهید چرا که یک قرارداد ممکن است از طرف شخص اصیل، یعنی شخصی که قرارداد برای او منعقد می گردد و یا از جانب نماینده وی منعقد گردد.
بنابراین در هر قرارداد باید تعیین کنید که قرارداد را شخص با چه سمتی منعقد می کند. مثلاًباید بنویسید طرف اول خانم… با نمایندگی آقای…
۸. ذکر نام ضامن در قرارداد
در برخی از قراردادها ممکن است افرادی به عنوان ضامن در قرارداد وجود داشته باشند که در این صورت علاوه برت باید نام ضامن این قرارداد در آن به صورت دقیق و کامل ذکر گردد و مشخصات آنها در قرارداد مورد اشاره قرار گیرد.
۹. ذکر تضمینات داده شده
علاوه بر وجود ضامن در قرارداد ممکن است تضمیناتی از طرفین قرارداد اخذ شده باشد مثلاً در اکثرقراردادهای کاری از کارمند و یا کارگر سفته هایی را بابت استخدام اخذ می نمایند که در این صورت بایدمشخصات سفته و یا سایر اسناد تجاری که به عنوان تضمین اخذ گردیده در قرارداد ذکر گردد.
۱۰. ذکر عبارت تضمین بابت حسن انجام کار
توجه داشته باشید در صورتی که در یک قرارداد، سند تجاری را به عنوان حسن انجام کار برای تضمین به طرف مقابل می دهید، حتماً در آن سند تجاری شماره قرارداد را ذکر نمایید همچنین در سند قید نمایید که این تضمین بابت حسن اجرای قرارداد به طرف مقابل واگذار گردیده است وغیر قابل انتقال به اشخاص ثالث می باشد.
۱۱. تعیین موضوع قرارداد
نکته بعد در تنظیم قرارداد تعیین موضوع قرارداد است به این معنا که باید موضوعی را به منظورآن قرارداد منعقد گردیده است در قرارداد تعیین شود. مثلاً در مثال مورد اول باید تعیین گردد که قرارداد به جهت وکالت داشتن برادر برای فروش خانه پدری می باشد.
۱۲. تعیین مدت قرارداد
در قراردادهای خود، مدت قرارداد را ذکر نمایید. و تعیین نمایید که مدت این قرارداد چه میزان است و از چه زمانی شروع می شود و چه زمانی خاتمه می یابد مثلاً در مثالی که قبلاً ذکر کردیم و موضوع آن اعطای وکالت در فروش به برادر بود حتماً باید تعیین شود که این قرارداد از چه زمانی موثر است و جه زمانی خاتمه می یابد، البته اگر قرارداد فاقد تعیین زمان شروع باشد اززمان انعقاد قرارداد موثر خواهد بود.
مثلاً اگر قصد شخص اعطا کننده وکالت در فروش این باشد که قرارداد منعقده از یک ماه بعد موثر باشدولی این موضوع در قرارداد ذکر نگردد؛ به محض انعقاد قرارداد، برادرش وکیل او در فروش خانه پدری خواهد بود.
برای تعیین مدت اعتبار قرارداد نیز می توانید به چند صورت اقدام کنید مثلاً می‌توانید مدت زمانی که قرارداد معتبر است را در قرارداد ذکر کنید و یا این که تاریخ خاتمه یافتن قرارداد را در آن بیاورید. توجه داشته باشید که در برخی از قراردادها مانند اجاره اشیا ذکر مدت شرط صحت عقد می باشد و در صورت تعیین نشدن مدت قرارداد منعقد شده اثری نخواهد داشت در چنین مواردی لازم است حتما این مدت قرارداد را ذکر کنید.
۱۳. تعیین مبلغ قرارداد
یکی از مهمترین مواردی که باید در قرارداد تعیین کنید مبلغ قرارداد است که این موضوع باید به صورت کامل و دقیق در قرارداد ذکر گردد. البته گاهی ممکن است در ابتدای عقد نتوان مبلغ را به درستی تعیین کرد که در این حالت تعیین مبلغ به صورت برآورد خواهد بود و در انتهای کار مبلغ نهایی معین خواهد شد که در این موارد لازم است در عقد چنین موضوعی را ذکر کنید.
۱۴. تعیین زمان پرداخت مبلغ قرارداد
علاوه بر تعیین مبلغ قرارداد باید زمان پرداخت را نیز مشخص نمایید تا با طرف دیگر قرارداد دچار مشکل نگردید.
۱۵. مشخص نمودن تعهدات طرفین
یکی از مهمترین مواردی که در هر قراردادی لازم است ذکر گردد، اشاره به تعهداتی است که طرفین در آن قرارداد بر عهده می‌گیرند. با انعقاد قرارداد طرفین تعهداتی را بر عهده می گیرند و موظف هستند تا آنها راانجام دهند بنابراین باید هر یک از تعهدات طرفین به صورت دقیق و کامل در قرارداد ذکر شود.
۱۶. ضمانت اجرای تخلف از تعهدات طرفین
علاوه بر تعیین نمودن تعهدات و تکالیف هر یک از طرفین در قرارداد، باید ضمانت اجراهایی را نیز برای تخلف از این تعهدات در قرارداد تعیین نمود باید توجه کنید که ضمانت اجراهایی که تعیین کنید که جزئی باشند تادر صورت تخلف از هر یک از تعهدات ضمانت اجرای مورد نظر بر آن جاری گردد.
در صورتی که قراردادی فاقد ضمانت اجرا باشد، تعیین نمودن تعهد برای هر یک از طرفین کاری بیهوده و عبث خواهد بود چرا که ضمانت اجرا نوعی فشار بر طرفین قرارداد بابت عمل نمودن به تعهداتشان است.
۱۷. به کار بردن کلمات صریح
باید توجه داشته باشید که در قراردادهای خود تا می توانید از به کار بردن کلمات مبهم که تفاسیر متفاوتی می توان از آن ها نمود دوری کنید زیرا به کار بردن این دسته از کلمات هم باعث به اشتباه افتادن شما وطرف مقابل تان می گردد و هم اگر در آینده بین شما اختلافی حاصل شود و موضوع اختلاف را به قاضی ارجاع دهید او در مقام رفع اختلاف باید قرارداد راتفسیر کند که تفسیر وی ممکن است واقعاً منظور و قصد اصلی شما نبوده باشد.
بنابراین باید در قراردادهایی که منعقد می کنید از کلمات روشن، واضح و صریح استفاده کنید.
همچنین اگرقراردادی که قصد انعقاد آن را دارید از قبل نوشته شده باشد و شما به عنوان طرف مقابل باید آن را امضانمایید در این موارد باید دقت کنید که آن قرارداد دارای کلمات مبهم نباشدچرا که طرف مقابل ممکن است آن کلمه را به صورت عمدی در قرارداد درج کرده باشد تا درصورت بروز اختلاف بین خود و شما بتواند آن را به نفع خود تفسیر کند.
۱۸. تعیین شروط مورد نظر خود
می‌توانید در قراردادهای خود، شروطی را برای اجرای موضوع قرارداد تعیین کنید مثلاً تعیین شرایط کلی اجرای یک قرارداد همکاری.
۱۹. گنجاندن شرایط ضمن عقد
مورد قبل در خصوص تعیین شرایطی برای تسهیل نمودن اجرای موضوع قرارداد بود که علاوه براین شرایط می‌توان شرایطی را نیز به عنوان شرایط ضمن عقد در قرارداد گنجاند که در این قسمت می توانیدهر یکی از شروط صحیح که عبارتند از شرط صفت یا شرط فعل و یا شرط نتیجه را در قرارداد خود بگنجانید.
البته لازم به ذکر است که وجود شرایط ضمن عقد لازمه تشکیل قرارداد نیست بلکه می توان در صورت موافقت طرف مقابل، چنین بندی را به قرارداد اضافه نمود. مثلاً در قرارداد فروش یک باب خانه می توان در صورت موافقت طرف مقابل شرط نمود که فروشنده باید وکالت خریدار را دردعوایی که با برادرش داردانجام دهد.
۲۰. مشخص نمودن تعداد صفحات موجود
لازم است در قراردادهای خود تعداد صفحات قرارداد و تعداد مواد قرارداد و همچنین تعداد نسخه های قرارداد را ذکر نمایید که در این حالت اگر اختلافی ایجاد گردد و صفحات کم یا زیاد شود بتوانید به آن استنادکنید.
۲۱. مشخص نمودن پی.ست های قرارداد
در صورتی که قرارداد شما دارای زمان و پیوسته هایی است که باید توجه کنید که در متن اصلی قرارداد به وجود این پیوست ها اشاره نمایید و در خود این پیوست ها نیز به قرارداد و شماره آن اشاره کنید وهمچنین پیوست های موجود را مانند متن اصلی قرارداد امضا نمایید.
۲۲. رعایت علائم نگارشی
نکته بسیار مهم و در عین حال ساده، رعایت موارد نگارشی و املایی در قرارداد می باشد باید توجه داشته باشید که علائم نگارشی را در قرارداد به صورت صحیح به کار ببرید. این علامت های نگارشی که مهمترین آنها ویرگول می باشد می‌تواند در صورت به کار بردن اشتباه منجر به تفاسیر اشتباه از قراردادگردد. بنابراین رعایت نکات نگارشی و املایی سبب میشود تا از قرارداد منعقد شده سوء استفاده ای نگردد.
۲۳. عجله نکردن و خواندن دقیق متن
پس از اینکه توافقات اولیه بین شما و طرف مقابلتان در خصوص انعقاد قرارداد پایان پذیرفت و پیش‌نویس قرارداد نگاشته شد هیچگاه برای امضای قرارداد عجله نکنید و سعی کنید پیش نویس را به دقت خوانده ومواردی که با آنها مخالف هستید و یا از نظر شما دارای ایراد می باشد به عنوان موارد اصلاحی ذکر کنید و مواردی را که طرف مقابل تان به عنوان موارد اصلاحی ذکر می‌نماید مجدداً مورد بررسی قرار داده وسپس قرارداد را نهایی کنید.
۲۴. بودن نسخه متحدالشکل در دست افراد
در مرحله نگاشتن متن قرارداد توجه داشته باشید که حتماً متن قرارداد را تایپ نمایید تا نسخه موجود دردست شما متحدالشکل با نسخه موجود در طرف مقابل تان باشد. در صورتی که متن قرارداد شما چاپی نیست و به صورت دست نویس می‌باشد باید همواره توجه داشته باشید تا از خط خوردگی و یا پررنگ کردن برخی کلمات و اعداد و همچنین ایجاد فاصله بین کلمات جداً خودداری کنید چرا که در صورت وجودفاصله بین کلمات امکان جعل زیاد می شود.
۲۵. امضا تمامی صفحات قرارداد
پس از تهیه متن اصلی قرارداد توجه داشته باشید که صرفاً نباید صفحه آخر آن را امضا نماید بلکه بایدتمامی صفحات قرارداد را امضا کنید و از طرف مقابل نیز بخواهید تمامی صفحات قراردادرا امضا نموده وذیل آن امضا نام خود و تاریخ آن روز و در صورت امکان اثر انگشت خود را نیز درج نماید.
نکته لازم به ذکر در این قسمت این است که در صورت امکان از طرف مقابل بخواهید تا هر صفحات قرارداد را دو بار امضا نماید چرا که در این حالت اگر از امضای اصلی خود استفاده نکرده باشد این موضوع محرزمی گردد.
در صورتی که برخی از نسخه های قرارداد شما از کاربن استفاده شده است باید توجه داشته باشید که نسخه کاربنی را به صورت جدا امضا بزنید چرا که به اعتقاد برخی نسخه‌های کاربنی اصل نیستند.
نحوه نوشتن متن قرارداد و تنظیم قرارداد کاری یکی از مهارت‌های مهمی است که می‌تواند سرنوشت افراد، شرکت‌ها و کسب و کارها را رقم بزند. این کار با جزئیات و نکاتی همراه است که چالش‌های نوشتن قرارداد را بیشتر می‌کند.
در چند سال گذشته تنظیم قرارداد اکثراً توسط خود افراد و بدون مراجعه به یک مشاور اداری صورت می‌گرفته است، اما اکنون هر فردی می‌تواند حتی با دانش کم اداری با استفاده از سامانه های اداری آنلاین نظیر مبنا مشاور ، قراردادهای خود را به ایمن‌ترین شکل تنظیم کند.
در این مطلب سعی داریم طریقه نوشتن متن قرارداد ، نحوه تنظیم قرارداد کاری ، چگونگی تنظیم قراردادها و به طور کلی ساختار یک قرارداد حرفه‌ای و درست را برای شما بازگو کنیم. با مبنا مشاورهمراه باشید.
چرا قراردادها باید نوشته و تنظیم شوند؟
در ایام قدیم رسم بوده است که برای انجام کاری، قراردادها را به صورت شفاهی منعقد می‌کردند، که این نوع قراردادها دارای ابهاماتی بود و در آخر، کار دو طرف به شکایت و اداره کار می‌کشید. در برخی اوقات نیزقراردادها به صورت کتبی و بدون رعایت اصول نگارش نوشته می‌شدند که در حین کار باز هم دو طرف به مشکلات اداری زیادی برخورد می‌کردند.
اما در این دهه افراد می‌دانند که برای انجام کار و وظیفه، باید قراردادی با اصول صحیح رابنویسند و امضا کنند تا درگیر کارهای اداری بعد از آن نشوند.
چه نوع قراردادهای رایجی وجود دارند؟
قراردادها انواع مختلفی دارند؛ مانند: قرارداد استخدام، قرارداد ساخت ساختمان، قرارداد مشارکت مدنی،قرارداد اجاره، قرارداد فروش، قرارداد پیمانکاری و… که در هر حیطه و زمینه‌ای متفاوت هستند.
در این مطلب سعی داریم اصول نگارش متن قرارداد و نحوه تنظیم قرارداد را به صورتی با شما در میان بگذاریم که بتوانید از آن در تمام موارد قراردادنویسی استفاده کنید.
تنظیم قرارداد کار چیست برای چه کسانی کاربرد دارد؟
قرارداد کار، قراردادی است که به موجب آن کارگر در قبال دریافت حق‌السعی، کاری را برای مدت موقت یا مدت غیر موقت برای کارفرما انجام می‌دهد و این قرارداد رابطه میان کارفرما و پیمانکار می‌پردازد.
قرارداد کار ممکن است به سه دسته قرارداد کار با مدت غیرموقت یا دائمی، قرارداد کار با مدت موقت،قرارداد کار برای انجام کار معین تقسیم میشود.
در تمام قراردادهای کاری ما دو طرف داریم. یک طرف این قرارداد کارفرما و دیگری کارگر است.
کارگر درماده ۲ قانون کار، شخص حقیقی یعنی یک انسان تعریف شده است که به دستور کارفرما کار را انجام می‌دهد و در قبال آن کار، مُزد دریافت می‌کند و این مزد می‌تواند روزانه، ماهانه یا هفتگی باشد؛ در مقابل،کارفرما می‌تواند شخص حقیقی یا حقوقی باشد به عبارتی لازم نیست حتما انسان باشد.
مخاطب این قرارداد به‌طور کلی برای کارگران و کارفرماهایی است که برای شفاف شدن حقوق و تعهدات بین خودشان دست به تنظیم این قرارداد می‌زنند.
تنظیم قرارداد مشارکت مدنی برای چه کسانی کاربرد دارد؟
قرارداد مشارکت مدنی به معنای درآمیختن سرمایه و دارایی‌های نقدی یا غیر نقدی متعلق به اشخاص حقیقی یا حقوقی متعدد به منظور انتفاع و تقسیم سود است. از این رو این قرارداد می‌تواند برای مشارکت در موضوعات مختلف و گوناگونی از جمله تولیدی، بازرگانی، ساخت‌وساز، خدماتی و غیره مورد استفاده قرار گیرد.
مخاطب این قرارداد به طور کلی برای زمانی است که یک نفر سرمایه‌ای دارد و می‌خواهد ازایده فرددیگری استفاده کند تا سرمایه‌اش را چند برابر کند و یا برعکس برای زمانی است که یک نفر ایده دارد ومی‌خواهد با استفاده از سرمایه دیگری ایده‌اش را عملی کند و پیش ببرد.
تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت برای چه کسانی کاربرد دارد؟
قرارداد مشارکت در ساخت، یک قرارداد سرمایه‌گذاری در ساخت است که بین یک یا چند مالک و یک یاچند سازنده منعقد شده و به واسطه آن بر سر ساخت ساختمانی با مشخصات معین توافق می‌کنند.
دراین قرارداد آورده و یا همان سرمایه مالک زمینی است که ساختمان در آن ساخته میشود و سرمایه سازنده نیز هزینه‌‌هایی است که در حین عملیات ساخت متحمل میشود و نهایتا هرکدام از طرفین مطابق توافقشان از سهمی از ساختمان ساخته شده بهره‌مند میشوند.
مخاطب این قرارداد به طور کلی برای زمانی است که مالک و یا مالکین یک ملک با پلاک ثبتی مشخص قصد ساخت و یا بازسازی (نوسازی) ملک خود را دارند لیکن تخصص و سرمایه و امکانات لازم جهت انجام این امر را ندارند و با شخص یا شرکتی که این امکانات را دارد به‌عنوان سازنده یک قرارداد مشارکت منعقدمی‌نمایند.
تنظیم قرارداد پیمانکاری برای چه کسانی کاربرد دارد؟
قرارداد پیمانکاری، قراردادی است که به موجب آن کارفرما، انجام عملی با شرایط معین و در برابر وجه معین، در مدت مشخص را به شخص حقیقی یا حقوقی به نام پیمانکار (مقاطعه‌کار) واگذار می‌کند و به تنظیم رابطه میان کارفرما و پیمانکار می‌پردازد.
موضوع قرارداد پیمانکاری ممکن است از ساخت وسیله‌ای ساده مانند یک میز تا ساخت یک آسمان خراش، حمل و نقل و یا طراحی اپلیکیشن موبایل و بهینه‌سازی یک سایت باشد.کاربرد این قرارداد به طور کلی برای زمانی است که یک نفر یا یک شرکت (کارفرما) بخواهد کاری را به دیگری بسپارد و آن دیگری، فرد یا شرکت (پیمانکار) کار را به هزینه خودش پیش ببرد و در مواعدزمانی مقرر مقدار پول مشخصی را ما به ازای فعالیتش و زینه‌هایی که متحمل شده دریافت کند.
تنظیم قرارداد مشاوره برای چه کسانی کاربرد دارد؟
قرارداد مشاوره قراردادی است که موضوعات متنوعی را در حیطه‌های مختلف می‌تواند در برگیرد. به طور کلی طبق آیین نامه خرید خدمات مشاوره مصوب ۱۳۸۸ مشاوره شامل هر نوع خدمات مدیریتی، کارشناسی و خدمات مهندسی مشاوره میشود که کارفرما مطابق با نیاز خود در هر حوزه، فردی متخصص را به صورت ساعتی یا روزانه به خدمت می‌گیرد. رابطه ای که بین مشاور و کارفرما ایجاد می شود رابطه ی قرارداد کار یا استخدامی نیست بلکه رابطه مشاوره‌ای است و آثار مختص به خود را به دنبال دارد.
بیشترین کاربرد قرارداد مشاوره برای کارفرمایانی است که دانش کافی برای پیش بردن اهداف خود ندارندیا به دنبال بهبود کسب و کار خود هستند، بنابراین فردی متخصص در زمینه مورد نظرشان را به کار می گیرند و مشاور نیز تجربیات و دانش خود را در موضوع مورد نظر در اختیار کارفرما گذاشته و مطابق قراردادبه طور ساعتی یا روزانه دستمزد دریافت می‌کند.
تنظیم قرارداد به انگلیسی برای چه کسانی کاربرد دارد؟
این روزها بسیاری از افراد بواسطه نوع کسب‌وکار و شغلی که دارند ممکن است در میانه راه تجارتشان نیاز به تنظیم قرارداد به انگلیسی داشته باشند. زیرا از یک طرف گستردگی دنیای تجارت ممکن است این ایده را در ذهن هر کسب‌وکاری شکل دهد که بعد از مدتی که از شکل‌گیری آن گذشت وارد عرصه بین‌المللی شود و از طرفی دیگر بسیاری از افراد و شرکت‌ها در داخل کشوردر برخی موارد نیاز هست قراردادی را با اشخاص حقیقی یا حقوقی خارج از کشور منعقد کنند که این قراردادها نیز مانند سایرقراردادها باید از مسائل اداری بهره‌مند باشند تا در مواقع لزوم بتوان آن را در اداره کار داخلی وخارجی پیگیری کرد.
به همین دلیل یکی از نکات بسیار فراگیر و گسترده در دنیای تجارت و ارتباطات امروزی توجه به قراردادها به زبان انگلیسی به اندازه قراردادهای داخلی می‌باشد.هر قراردادی حداقل دو طرف دارد. یک طرف ممکن است شخص حقیقی یا حقوقی باشد.مخاطب تنظیم قرارداد به انگلیسی به طور کلی برای زمانی است که :
۱- یک نفر یا یک شرکت ایرانی باشد و طرف دیگر فرد یا شرکتی باشد که خارج از کشور باشد.
۲- دو طرف قرارداد در دو کشور مختلف اقامت داشته باشند.
۳- یا اینکه دو طرف ایرانی باشند ولی محل اجرای قرارداد، خارج از محل اقامت دو طرف (خارج از ایران)باشد.
تنظیم قرارداد پرکیس برای چه کسانی کاربرد دارد؟
قرارداد پرکیس یکی از انواع قراردادهای مشارکت مدنی است. قراردادهای پرکیس بین افرادی که درحوزه بهداشت و درمان فعالیت دارند مثل پزشکان و دندان‌پزشکان با کلینیک‌ها و بیمارستان‌ها منعقد میشود و آن هم در شرایطی که این اشخاص بدون استخدام در مراکز درمانی به فعالیت بپردازند.
تنظیم قرارداد اجاره چیست؟ و برای چه کسانی کاربرد دارد؟
امروزه یکی از قراردادهای پرکاربرد و مهم قرارداد اجاره است. قرارداد اجاره را اجاره‌نامه می‌نامند.این قرارداد بین صاحب ملک و اجاره‌کننده بسته میشود و رابطه موجر و مستأجر را به صورت قانونی مشخص می‌کند.
به صاحب ملک موجر و به اجاره‌کننده مستأجر گفته میشود. اجاره‌نامه در واقع تعهدی است که طرفین به یکدیگر می‌دهند تا در صورت بروز اختلافات به آن مراجعه کنند. از این رو تنظیم قرارداد اجاره امری مهم تلقی میشود.
طرفین این قرارداد موجر یعنی مالک و مستاجر است. بنابراین با تنظیم این قرارداد مجوز استفاده از عین مستاجره به مستاجر داده میشود و اجاره بها نیز پرداخت میشود. اجاره ممکن است نسبت به اشیامانند اتومبیل، خانه یا حیوان یا انسان باشد. مانند آنکه شخصی بخواهد از منزل دیگری استفاده و آن رابرای مدتی اجاره کند. در واقع با تنظیم این قرارداد مستاجر مجوز بهره‌برداری از منافع ملک مالک را پیدامی‌کند.
تنظیم قرارداد کارآموزی و کاربرد آن
براساس قانون کارآموزی، کارآموز شخصی است که بر طبق قرارداد کارآموزی برای فرا گرفتن یاافزایش مهارت در رشته معینی از صنایع در کارگاه‌ها یا مراکز کارآموزی که به وسیله صاحبان صنایع به موجب این قانون تأسیس میشود، مشغول گردد.
قرارداد کارآموزی قراردادی است که در آن رابطه کارفرما و کارآموز به منظور کارآموزی تنظیم می‌گردد، از این رو، قرارداد کارآموزی یکی از قراردادهای حیاتی برای اشخاص محسوب می‌گردد.بی شک قرارداد کارآموزی از مهمترین قراردادهای اداری تلقی میشود که برای افراد کارآموز و کارفرمایان جهت امر کارآموزی ضرورری است.
تنظیم قرارداد همبنیانگذاری چیست؟ برای چه کسانی کاربرد دارد؟
زمانی که یک کسب و کار نوپا یا اصطلاحاً استارتاپی، در مرحله تشکیل و راه‌اندازی است، پایه گذاران آن تجارت، نیازمند تنظیم قراردادی تحت عنوان قرارداد همبنیانگذاری یا تفاهم‌نامه بنیانگذاران هستند که به نوعی تعیین تکلیف حقوق و تکالیف هر یک از بنیانگذاران محسوب میشود. این قرارداد برای هر استارتاپ اهمیت فراوانی دارد زیرا موجب میشود تا در ادامه راه استارتاپ، اعضای موسس به کمترین اختلافات برخورد کنند.
در واقع با تنظیم قرارداد همبنیانگذاری، می‌توان چارچوب اداری پروژه استارتاپی را به شکلی مستحکم ترسیم کرد و از طریق آن دورنمای پروژه استارتاپی را تا حد زیادی پیش‌بینی کرد. پس تنظیم قرارداد برای صاحبان ایده‌های تجاری از مقدمات شروع کسب و کار آنهاست.
قرارداد همبنیانگذاری برای فرد یا گروهی از افراد کاربرد دارد که با پرورش یک ایده اولیه، قصددارند تا آن را به مرحله تجاری‌سازی و کسب سود برسانند.این گروه‌های غالباً کوچک که معمولاً هم از قشر جوان تشکیل میشوند، می‌توانند با تنظیم قرارداد هم بنیانگذاری و تقسیم و ظایف و شرح مسئولیت‌ها و همچنین سهم مالی هر یک ازشرکا، از بسیاری از چالش‌های آتی کسب و کار خود جلوگیری کنند و با تمرکز کافی بر پروژه خود آن را توسعه دهند. پس اگر شما و دوستانتان قصد دارید تا ایده جدیدی را به مرحله عملیاتی شدن نزدیک کنید، بدون شک تنظیم یک قرارداد همبنیانگذار، از مهمترین قدم‌های پیشبرد کسب و کار شماست.
تنظیم قرارداد صادرات و کاربرد آن
صادرات در لغت به معنای انتقال کالا یا خدمات از یک کشور به کشور دیگر است، به گونه‌ای که این انتقال از مسیر رسمی و گمرکی بین کشورها صورت گرفته باشد. در این حالت فروشنده کالا یا خدمات به عنوان (صادرکننده) و خریدار کالا یا خدمات نیز با عنوان (واردکننده) شناخته میشوند. به عبارت کلی در تجارت بین المللی، کلمه‌ی صادرات به فروش کالا و خدمات به بازارهای خارج از قلمرو گمرکی کشور تولید کننده،اطلاق می‌گردد.
تنظیم قرارداد فروش کالا و صادرات در بازارهای داخلی و خارجی از حساسیت‌های خاصی برخوردار است و عدم توجه به آنها ممکن است سرمایه گذاری‌هایی اعم از انسانی و مالی را به هدر دهد.قرارداد صادرات برای افرادی که به تجارت مشغولند و یا تمایل به شروع تجارت دارند، حیاتی تلقی میشود و از این رو قرارداد صادرات یکی از مهمترین و پرکاربردترین قراردادها در تجارت محسوب میشود.
تنظیم قرارداد طراحی وبسایت چیست؟ برای چه کسانی کاربرد دارد؟
کسب درآمد از طریق ایجاد یک وبسایت و فروش کالا و خدمات، امروز مختص فروشگاه‌های اینترنتی بزرگ نیست و بسیاری از مردم در وسعت کسب‌وکارهای خُرد هم به این امر مشغول هستند. اما ساخت وطراحی یک وبسایت اینترنتی کارآمد و با امکانات وسیع، کار ساده‌ای نیست و نیاز به بهره‌مندی ازمتخصصین حوزه کامپیوتر دارد.
به همین خاطر افراد برای طراحی وبسایت با برنامه‌نویسان مختلفی کارمی‌کنند که در قالب اشخاص حقیقی یا حقوقی، تاسیس و طراحی وبسایت شخصی آنها را برعهده می گیرند. این ارتباط کاری و پروژه‌ها نیازمند تنظیم یک قرارداد دقیق طراحی وبسایت است که طی آن تکالیف مجری (طراح وبسایت) و کارفرما (متقاضی وبسایت) مشخص باشد.
مخاطب قرارداد طراحی وبسایت تمام افرادی هستند که نیازمند خدماتی نظیر وبسایت، نرم افزار یااپلیکیشن برای کسب‌وکار خود می‌باشند، از جمله صاحبان پورتال‌های تجارت الکترونیک،پورتال‌های سازمانی، فروشگاه‌های مجازی و …
تنظیم قرارداد طراحی و پشتیبانی اپلیکیشن موبایل چیست؟
این قرارداد عموماً به منظور همکاری مابین کارفرما (شخص حقیقی یا حقوقی) با برنامه‌نویس اپلیکیشن (اعم از فرد یا یک شرکت) تدوین میشود. نام‌های دیگر قرارداد طراحی و پشتیبانی اپلیکیشن موبایل
عبارت است از: قرارداد برنامه‌نویسی موبایل برنامه نویسی اندروید و ios قرارداد تولید اپلیکشن
مخاطب این قرارداد: استارتاپ‌ها، فروشندگان اینترنتی، پایگاه‌های خبری، شرکت‌های متخصص، رستوران‌های بزرگ و زنجیره‌‌ای و کلیه اشخاصی که ایده‌ای در ذهن دارند.
تنظیم قرارداد محرمانگی اطلاعات و کاربرد آن
اصولا قرارداد محرمانگی اطلاعات یکی از توافق‌ها و قراردادهای بسیار مهم و شایع برای صاحبان مشاغل،کسب و کارها و استارتاپ های نوین و تازه نفس است. در هر کسب وکاری اطلاعات مهم و حساسی وجود دارد که محرمانه نگه داشتن این دسته از اطلاعات یکی از حیاتی‌ترین وظایف صاحبان مشاغل و استارتاپ ها است. توجه داشته باشید که هرگونه بی توجهی و غفلت شما در این موارد باعث از دست رفتن اطلاعات محرمانه و در نتیجه مورد سوء استفاده قرار گرفتن خواهد شد.
بنابراین یکی از بهترین روش‌های حفاظت از ایده ها و اطلاعات مهم کسب و کارها انعقاد قرارداد محرمانگی اطلاعات است.
کاربرد قرارداد محرمانگی اطلاعات:
این قرارداد برای مخترعین،صاحبان طرح‌های صنعتی و در مورد علائم تجاری کاربرد دارد و باعث حفاظت از ایده ها و مالکیت فکری میشود.
این قرارداد در مواردی که در مورد طرح‌های مالی، تجاری و بازاریابی تان با افراد متخصص اطلاعاتی را مطرح می کنید کاربرد دارد.
این قرارداد برای افرادی که ایده‌های بازاریابی خود را با سایت ها و وبلاگ ها مطرح می کنند نیز کاربرد دارد.
صاحبان مشاغل و استارتاپ‌ها نیز برای حفاظت از ایده‌ها و اسراری تجاری و اطلاعات مهم و حساس خود نیز از این قرارداد می‌توانند کمک بگیرند.
تنظیم قرارداد بازاریابی چیست؟ برای چه کسانی کاربرد دارد؟
امروزه شکل گیری رقابت قابل توجه میان مشاغل و کسب و کارهای مختلف فضایی دشواری را برای جلب و جذب مشتریان ایجاد کرده است و یکی از بازوان کمکی برای ورود و حضور هرچه قوی تر در بازار یک کسب و کار مشخص، بازاریابی است.
در این میان به عنوان کارفرما و صاحب یک کسب و کار توجه داشته باشید که برای تجربه روابط کاری امن تر و مطمئن تر میان خود و بازاریاب باید حتما از قرارداد بازاریابی استفاده کنید و تنظیم آن را جدی بگیرید.
در واقع هم چنان که شما از توان و پتانسیل‌های بازاریاب بهره می برید و به نوعی بازاریاب به معرفی و رشد سریع تر و شناخته شدن کسب و کار شما کمک می کند درنظر داشته باشیدکه تنظیم قرارداد با ایشان نیز مشکلات احتمالی را در آینده از بین می برد.
این قرارداد برای افرادی که در فعالیت‌های اقتصادی فعال هستند، بسیار کاربرد دارد.اصولا افراد برای رسیدن به نتایج بهتر در فعالیت‌های خود بهتر است که از خدمات بازاریابی کمک بگیرند تا بتوانند خدمات و محصولات خود را به طیف گسترده تری از افراد ارائه است. بنابراین استفاده از این قرارداد باعث میشود که سود دهی بالاتر و جذب مشتریان بیشتری داشته باشید.
تنظیم قرارداد بروکری و کاربرد آن
به طور کلی بروکر یا کارگزار افراد یا سازمان‌هایی هستند که به نوعی واسطه میان خریدار و فروشنده محسوب شده و شرایط لازم برای انجام معامله میان آنها را فراهم و در قبال انجام وظیفه خود مزددریافت می‌نمایند. کارگزاران در زمینه‌های مختلفی تخصص داشته و براساس تخصص و تبحر خود درزمینه خاصی فعالیت می‌کنند. به عنوان مثال یکی از معروف‌ترین کارگزاری‌ها، کارگزاری بورس است. به توافقی که میان مشتری حقیقی یا حقوقی با کارگزار صورت می‌گیرد، قرارداد بروکری اطلاق میشود که تنظیم این قرارداد حائز نکات حقوقی بسیار مهمی است.
در قرارداد بروکری از یک سو شخص حقیقی یا حقوقی وجود دارد که تصمیم دارد در زمینه‌ای خاص که درآن مهارت و تبحر ندارد معامله کرده، از سوددهی معامله خود نیز مطمئن باشد و تا حد امکان میزان ریسک چنین معامله‌ای را به کمترین حد برساند.
از سوی دیگر کارگزاری وجود دارد در زمینه تخصصی خود پیشنهاد خرید یا فروش را به مشتری ارائه می‌دهد تا با کمترین ضرر مالی مشتری موفق به انجام معاملات خود گردد. بنابراین با تنظیم قرارداد بروکری مشتری به سود و کارگزار به حق العمل مشخص شده خود دست می‌یابد.
تنظیم قرارداد بین‌المللی چیست؟ برای چه کسانی کاربرد دارد؟
قراردادهای بین‌المللی قراردادهایی هستند که در آن حداقل یک عنصر خارجی وجود داشته باشد، مثل محل اجرای قرارداد، محل انعقاد قرارداد و یا تابعیت طرفین. قراردادهای بین‌المللی قراردادهایی هستند که محل انعقاد و یا محل اجرای آن در کشورهای مختلفی باشد.
در تنظیم قراردادهای بین المللی، به طور کلی قانون محل تنظیم قرارداد، حاکم بر قرارداد است و نباید مفاد قرارداد با قانون تجارت کشور در تضاد باشد .
در انعقاد و تنظیم متن قراردادهای بین‌المللی مسئله تسلط به اصول و قواعد تنظیم قراردادها بدون شک عامل دستیابی به موفقیت در تنظیم هر چه بهتر قراردادها است. با توجه به این که قرارداد بین المللی انواع مختلفی دارند اصولا می‌توان گفت قراردادهای بین‌المللی برای افرادی بیشتر کاربرد دارد:
برای ارائه کنندگان تسهیلات و استفاده کنندگان از تسهیلات یعنی قرارداد تامین مالی کاربرد دارد.
برای افرادی که در تاسیسات زیر بنایی یعنی احداث، بهره برداری و انتقال مشغول هستند کاربرد دارد.
برای صاحبان تجارت که صاحب برند یا سیستم اقتصادی هستند کاربرد دارد.
برای دارندگان دانش فنی کاربرد دارد یعنی تحت عنوان قرارداد لیسانس.
تنظیم قرارداد سرمایه‌گذاری و کاربرد آن
قرارداد سرمایه‌گذاری یکی از پرمخاطب‌ترین قراردادها است که براساس آن جذب سرمایه برای یک تجارت خاص صورت می‌گیرد. در واقع تنظیم قرارداد سرمایه‌گذاری به افراد این امکان رامی‌دهد تا در صورت نداشتن سرمایه از ادامه مسیر منصرف نشده و با تجاری نمودن ایده خود وجذب سرمایه‌گذار آن را عملی نمایند.
مخاطبان این قرارداد از یک سو کارآفرینانی هستند که با وجود یک ایده تجاری و کاربردی، سرمایه لازم جهت راه اندازی ایده خود را ندارند. از سوی دیگر سرمایه‌گذارانی هستند که به واسطه‌ی برخورداری از قدرت مالی در صدد ورود و سرمایه‌گذاری در کسب‌وکارها هستند.
بنابراین با تنظیم قرارداد سرمایه‌گذاری می‌توان از سرمایه این افراد جهت راه‌اندازی کسب وکارها با در نظر داشتن حق و حقوق قانونی آنها استفاده نمود.
تنظیم قرارداد فروش کالا چیست؟ چه کاربردی دارد؟
قرارداد فروش کالا یا همان قرارداد بیع، قراردادی است که بین فروشنده از یک طرف و خریدار یا مشتری ازطرف دیگر منعقد می شود. فروشنده شخصی است که با تنظیم قرارداد فروش تعهد می‌کند شی یا کالای معینی را بفروشد و خریدار در ازاء مبلغ مشخصی، مال موضوع قرارداد را خریداری می‌کند. تنظیم این قرارداد نیاز به تشریفات خاصی ندارد و معمولا به شکل غیر رسمی منعقد میشود.
مخاطب این قرارداد شخصی است که مالکیت کالای خود را در مقابل دریافت مبلغ مشخصی به دیگری یعنی همان خریدار انتقال می‌دهد و به محض انعقاد این قرارداد، اثر قرارداد که همان انتقال مالکیت است بر طرفین بار میشود. در قرارداد فروش کالا شرایط و تعهدات طرفین از پیش تعیین میشود تا از به وجودآمدن اختلافات بعدی جلوگیری شود و هر دو طرف قرارداد به مقصود خود از انعقاد آن به طور کامل دست یابند.
تنظیم قرارداد وکالت چیست؟
قرارداد وکالت در واقع نوعی از نمایندگی قراردادی بوده است که باعث ایجاد یک رابطه اداری میشود که در آن نماینده می تواند یک قرارداد را به نام و حساب دیگری که طرف معامله است منعقد کند. در این نوع از نمایندگی یعنی وکالت، وکیل با دریافت وکالت از موکل خود می تواند با اراده خود مبنی بر انعقاد معامله و عقد مورد نظر موکل آثار اداری آن قرارداد را ایجاد کند و ایجاد این آثار برخاسته از اراده وکیل بوده اما متوجه موکل می شود و او مسئول اجرای تعهدات قراردادی است.
تنظیم قرارداد فروش سهام چیست؟ چه کاربردی دارد؟
به طور کلی تنظیم قرارداد فروش یا انتقال سهام در شرکت‌های مختلف امری رایج و معمول محسوب می‌گردد که طی آن فردی که سهام‌دار فعلی یک شرکت است، کلیه حقوق و تعهدات ناشی از سهام خود را به شخص دیگری انتقال می‌دهد و به عبارتی با خروج سهام‌دار قبلی از شرکت و به موجب این قراردادشخص دیگری جایگزین شخص فعلی می‌گردد.
مخاطب این قرارداد از یک سو سهام‌داری فعلی یک شرکت است که قصد خروج از شرکت و واگذاری سهام به انضمام کلیه حقوق و تعهدات خود را دارد. از سوی دیگر شخصی است که با در نظر داشتن وضعیت اداری یک شرکت تصمیم دارد با خرید سهام به جمع سهام‌داران بپیوندد. توجه داشته باشید که در این قرارداد شرکت به عنوان یک شخص حقوقی نمی‌تواند طرف قرارداد واقع گردد.
تفاوت میان قرارداد یا تفاهم نامه یا توافق نامه چیست؟
تفاوت میان قرارداد، تفاهم‌نامه، توافق‌نامه از سوالات پرتکراری است که همه‌روزه برای افرادی که به فراخور نوع فعالیت‌شان با آن سر و کار دارند پیش می‌آید. قبل از اینکه تفاوت آنها را بیان کنیم، خاطرنشان می‌کنیم که عنوان اسناد تهیه‌شده ملاک تصمیم‌گیری برای تمیز دادن این‌گونه اسناد نیست بلکه آن چیزی که ملاک تفسیر سند ایجاد شده است متن و محتوای متون تحریر شده می‌باشد. اگر هدف شما هم از مشاوره اداری قرارداد، داشتن یک راهنمای کاربلد در مسیر کسب‌وکارتان است همین الان درخواست مشاوره اداری خود را ثبت کنید.
فواید نوشتن یک قرارداد کدامند؟
مهمترین فایده تنظیم و نوشتن قرارداد از این جمله است:
پیشگیری از هرگونه اختلاف احتمالی در آینده
افزایش بهره‌وری و کیفیت کار
حفظ روابط کاری و اقتصادی به طور مستمر
جلوگیری از اتلاف وقت و از بین رفتن حق و حقوق طرفین
کاهش ضرر و زیان ناشی از مسائل بوجود آمده در حین انجام کار (موضوع قرارداد)
جلوگیری از اختلاف نظرها در هنگام انجام کار و دعواهای اداری .
اگر به دنبال رابطه کاری حرفه‌ای هستید با خرید نمونه قرارداد های ضروری در کسب‌وکار و آموزش کامل آن، یک قرارداد کاری حرفه‌ای را در دست داشته باشد.
با تنظیم قرارداد از کسب و کار خود محافظت کنید
اگر طریقه نوشتن متن قرارداد را ندانید و یک قرارداد به خوبی تنظیم و نوشته نشود، چه میشود؟ اگرشما در این قرارداد مبلغ قابل توجهی را هزینه کنید، آیا شرایط خروج به‌گونه‌ای هست که شما بتوانید سرمایه‌تان را برگردانید؟ به عنوان مثال، آیا بندی را در قرارداد درباره زمان خروج از آن و برگرداندن سرمایه تان تنظیم کرده‌اید؟ اگر طرف دیگر به برند و یا شهرت شما آسیب زد، می‌توانید به سرعت قرارداد را خاتمه دهید؟ در یک موضوع خاص که جزء مسئولیت‌های شما محسوب میشود از کسب و کارتان محافظت می شود؟ آیا در دیگر موضوعات هم چنین محافظتی وجود دارد؟ آیا برند و مالکیت معنوی شما حافظت میشود؟ و یا طرف مقابل در صورت استفاده از برند شما تعهداتش مشخص است؟
وقتی شما و شریک تجاری جدیدتان بر روی اصول کلی توافق کردید، ممکن است بر سر جزئیات به اختلاف برخورید که در نتیجه آن یکی از طرفین اقداماتی برخلاف روح قرارداد انجام دهد. هنگامی که مفاد قراردادبه خوبی درک شوند، طرفین بهتر می‌توانند به اهداف مندرج در قرارداد دست پیدا کنند.
تمام مشکلات از جزئیات قرارداد شروع میشود. پس بهتر است قبل از امضای هر قرارداد، جزئیات را یک بار دیگر بخوانید.
از نحوه مذاکره در جزئیات قرارداد آگاهی داشته باشید لازمه یک قرارداد پایدار، توجه به جزئیات قرارداد است. اگر می‌خواهید زمان تنظیم قرارداد، در هزینه وزمان خود صرفه‌جویی کنید و از طرفی کارایی‌تان افزایش پیدا کند، بهتر است بر روی شرایط کلی وواضحی که وجود دارد توافق داشته باشید. قراردادهای پیچیده‌تر احتمالاً منجر به افزایش زمان مذاکره بین طرفین خواهد شد. شما باید درباره این نکته هم فکر کنید که چگونه می‌توانید قراردادی داشته باشید که برای هر دو طرف منافع داشته باشد؟ همچنین باید درباره مسائلی که می‌تواند وضعیت معامله را تغییردهد و مسائلی که می‌تواند موجب شکست قرارداد شود، آگاهی داشته باشید و برای پیشرفت اوضاع بایک کارشناس اداری مشورت کنید.
قبل از آغاز مذاکره بهتر است یک لیست از اولویت‌های خودتان تهیه کنید تا در حین مذاکره راحت‌تر درباره اهداف و اولویت‌هایتان صحبت و درباره آنها مذاکره کنید.
در نظر گرفتن جزئیات در نحوه نوشتن متن قرارداد چه مزایایی دارد؟
با آگاهی از جزئیات، مزایایی به دست می‌آید که به هر یک از طرفین کمک می‌کند تا متوجه شوند چه قسمتی از قرارداد مهم و چه قسمتی کم اهمیت است. کدام شرط از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است و چه مواردی را می‌توان نادیده گرفت. به همین دلیل مفاد قرارداد باید مشخص و قابل سنجش باشد.
پس در هر قراردادی کارهایی که طرفین باید انجام دهند و تعهداتی را که باید بپذیرند و در مقابل آن چیزهایی که به دست خواهند آورد، باید مشخص شود.
نکات مهم در طریقه نوشتن متن قرارداد و تنظیم متن قراردادها
نکاتی که در ادامه گفته میشود در هر قراردادی ضروری هستند و نبود آن می‌تواند کل قرارداد را از حالت اداری و محکمه پسند، خارج نمایند. پس لازم است نکات نحوه نوشتن متن قرارداد و تنظیم آن را جدی بگیرید.
اگر می‌خواهید شما هم قراردادی حرفه‌ای را که تمامی نکات اداری و قانونی در مفاد آن رعایت شده باشد، در دست داشته باشید می‌توانید درخواست تنظیم قرارداد آنلاین مختص به خود را ثبت نموده تا کارشناسان مجرب مبنا مشاور در کمترین زمان آن را برای شما منعقد نمایند.
۱- عنوان قرارداد:
بعد از درج نام خداوند بر روی برگه‌ی قرارداد، عنوان قرارداد از بندهای واجب یک قرارداد است. شما باید تعیین کنید که قرارداد شما چه نوع قراردادی است: قرارداد طراحی سایت، قرارداد اجاره، قرارداد استخدام و…
۲- طرفین قرارداد:
بعد از درج عنوان قرارداد باید در بندی به نام “طرفین قرارداد” مشخصات شناسنامه‌ای و کدملی طرفین قرارداد به صورت کامل پرداخت. باید راه‌های دسترسی به افراد از جمله آدرس و شماره تماس منزل به صورت دقیق و شماره تلفن همراه درج گردد. باید توجه داشت در صورتی که یکی از طرفین آدرس خود را درحین قرارداد تغییر داد، باید آن را کتباً به طرف دیگر اعلام و آن را پیوست قرارداد کند. در این بند عناوین طرفین نیز ذکر می‌گردد (طرف اول، طرف دوم، کارمند، کارفرما و…).
در صورتی که فردی به نمایندگی و وکالت فرد دیگری به تنظیم و امضای قرارداد می‌پردازد، باید مشخصات کامل خود را همانند طرفین قرارداد، با ذکر عنوان خود (وکیل، نماینده و…) در متن قرارداد درج کند.
۳- موضوع قرارداد:
این بند یکی از مهمترین بندهای هر قراردادی است و ماهیت اقدام یا کاری که طرفین خود را ملزم به انجام آن می‌کنند، نشان می‌دهد. موضوع قرارداد می‌تواند فروش، اجاره، ساخت، توسعه، طراحی، واگذاری،حق استفاده، مشارکت و… باشد که باید با جزئیات دقیق و به صورت کاملاً واضح در این بند نوشته شوند.
۴- مدت قرارداد:
یک قرارداد اصولی و اداری دارای مدت زمان شروع و پایان قرارداد است. یک قرارداد می‌تواند محدود یا نامحدود باشد؛ بنابراین باید تاریخ شروع و پایان قرارداد برای هر قراردادی به صورت دقیق نوشته شود.
۵- مبلغ قرارداد:
مبلغ قرارداد می‌تواند به صورت برآورد یا به صورت قطعی باشد؛ در هر دو صورت باید مبلغ قرارداد و نحوه دریافت و پرداخت به همراه تاریخ‌های پرداخت به دقت و کامل در این بند توضیح داده شوند. در اکثر دعاوی اداری ، بیشترین آنها بر سر مسائل مالی اتفاق افتاده است؛ بنابراین در صورتی که به این بند توجه ویژه‌ای داشته باشید، حتی در اداره کار ها هم می‌توانید پیروز باشید.
نکته: نحوه پرداخت مبلغ قرارداد می‌تواند در بند یا ماده جداگانه درج شود.
۶- شروط و تعهدات:
در متن قرارداد علاوه بر موضوع قرارداد باید تعهدات طرفین نیز به صورت کامل و مشخص ذکر شوند. در قراردادهای پیمانکاری براساس شرایط عمومی پیمان، ابتدا باید تعهدات پیمانکار و سپس تعهدات کارفرما درج شود اما در سایر قراردادها، درج این تعهدات به صورت توافقی است و هر کدام به عنوان یک بند یاماده جداگانه ذکر میشوند.
تمام موارد بالا از مهمترین بندهای یک قرارداد و نحوه نوشتن متن قرارداد هستند که ذکر آنها برای کاهش دعواهای اداری در قراردادها واجب است. اما بندها و ماده‌های دیگری نیز در قراردادها وجود دارد که براساس توافقات طرفین و زمینه تخصصی آنها در قرارداد ذکر میشوند.
نمونه‌ای از این بندها عبارتند از: تضمینات، محل تحویل و تأدیه، خسارات، حوادث قهری و فورس ماژور، فسخ قرارداد، مرجع حل اختلاف، اختیارات طرفین، انتقال قرارداد، محل اجرای قرارداد.
۷- فورس ماژور
فورس ماژور یا قوه قهریه یکی از شروط مندرج در قرارداد است که بار مسئولیت را برای امور طبیعی و غیرقابل اجتنابی که انجام تعهدات قرارداد را مختل می‌کند، از طرفین قرارداد برمی‌دارد و مانع انجام تعهدات مندرج در قرارداد از سوی طرفین خواهد شد.
فورس ماژور برای حوادث و اتفاقاتی به کار می‌رود که جزو امور طبیعی محسوب شده و هیچ یک از طرفین را نمی‌توان به خاطر آن مسئول دانست نظیر طوفان، گردباد، زلزله و … .همچنین این واژه شامل امورانسانی نظیر اغتشاش، شورش و درگیری‌های مسلحانه نیز میشود.
۸- مرجع حل اختلاف
در صورت بروز اختلاف فی‌مابین طرفین قرارداد، در صورتی که توافقی در مذاکرات حاصل نشود، اصولامرجعی به عنوان مرجع حل اختلاف مقرر میشود. زیرا منشا اختلافات در واقع اختلاف نظر طرفین بایکدیگر است. جایی که طرفین به این نقطه می‌رسند که هیچ دیدگاه مشترکی بر روی یک موضوع واحد بایکدیگر ندارند. این اختلاف هم می‌تواند در مورد تفسیر یک قرارداد و هم می‌تواند در مورد نحوه اجرای یک قرارداد باشد.
اختلاف در مورد نحوه اجرای یک قرارداد زمانی است که یکی از طرفین معتقد است که تخلفی از جانب طرف دیگر قرارداد رخ داده است.
آیا تنظیم قرارداد کار ضروری است
تنظیم قرارداد کار در زمان شروع رابطۀ کاری جدید بین کارگر و کارفرما یا کارمند و کارفرما کاری ضروری است.
بنابراین، اگر هریک از طرفین در انجام وظایف خود کوتاهی کنند طرف مقابل می‌تواند از راهکار‌های قانونی استفاده کند تا شخص متخلف، مجبور به رعایت بندهای قرارداد شود.
بنابراین لازم است قبل از امضای قرارداد ، بندهای آن توسط وکیل یا مشاور اداری ، براساس نیا‌ز‌ها و منافع طرفین تنظیم شود.
کارفرما و کارگر کیستند؟
کارگر در ماده ۲ قانون کار تعریف شده است. ماده ۷ قانون کار نیز قرارداد کار را به صورت کامل تعریف کرده است. کارگر در قبال کار ، به صورت روزانه،هفتگی یا ماهانه حق الزحمه دریافت می‌کند. کارفرما نیز مطابق ماده ۳ قانون کار، شخص حقوقی (شرکت، سازمان، موسسه و…) یا شخص حقیقی (یک فرد) است. کارگر را با عناوین دیگری مانند کارپذیر، کارمند یا نیروی کار انسانی نیز معرفی می‌کنند. در واقع اصطلاح کارگر که در قانون کار به آن اشاره شده است، هر نیروی کار انسانی را شامل میشود که به خدمت کارفرما درمی‌آید و در ازای کاری که انجام می‌دهد، حق الزحمه دریافت می‌کند. شرط برقراری این رابطه نیز، وجود رابطه کارگری و کارفرمایی (استخدامی) میان طرفین است. بنابراین، اگر شما کارمندی در یک شرکت خصوصی هستید و تمایل دارید که درباره ابعاد قانونی روابط استخدامی خود با کارفرما اطلاعات کسب کنید، باید قانون کار را مطالعه کنید و بدانید که هر ماده قانونی که واژه کارگر در آن استفاده شده است، روابط کاری شما را نیزشامل میشود.
کارگر و کارفرما، باید در ابتدای قرارداد، با مشخصات و اطلاعات کامل، معرفی شوند و همچنین لازم است که هر دو قرارداد را امضا کنند. اگرچه توافق شفاهی نیز برای برقراری این رابطه استخدامی امکان پذیر است.
انواع قرارداد کاری
سه نوع قرارداد استخدام وجود دارد:
دائم
موقت
معین
قرارداد کاری دائم چیست
کارهایی که به صورت مستمر انجام میشوند و مدت فعالیت در قرارداد ذکر نشده است قرارداد کار دائم هستند.کارگر می‌تواند با داشتن قرارداد کار دائمی از حقوق و مزایای کار ثابت برخوردار شود.
قرارداد کاری موقت چیست
مطابق آمار رسمی کشور، امروزه بیشتر از ۵۰ درصد قراردادها به صورت قرارداد کار موقت تنظیم میشود.
یک تعریف ساده از قرارداد کار موقت آن است که در این نوع از قرارداد، تاریخ پایان کار قید میشود و با پایان یافتن زمان آن، قرارداد بی‌اعتبار خواهد شد.
اگر کارفرما قرارداد کار موقت را قبل از پایان مدت آن تمدید نکند و کارگر به کار خود ادامه دهد، کارگرمی‌تواند ادعای تمدید قرارداد کند.
در قرارداد کار موقت تا پایان مدت آن، هیچکدام از طرف‌های قرارداد نمی‌توانند آن را یک‌طرفه فسخ کنند.
تمدید قرارداد موقت آن را به قرارداد کار دائمی تبدیل نمی‌کند.همچنین کارفرما نمی‌تواند بدون رضایت کارگر، قرارداد کار دائم را به قرارداد موقت تبدیل کند.
اگر کارفرما بدون رضایت کارگر، قرارداد کار دائمی او را به قرارداد موقت تبدیل کند، کارگر می‌تواند با مراجعه به شورای حل اختلاف وزارت کار از کارفرما شکایت کند.
مطابق ماده ۲۷ قانون کار ، اگر کارگر در انجام وظایف خود کوتاهی کند و کوتاهی ایشان باعث خسارت به کارگاه شود، با نظر شورای اسلامی کارگاه ، کارفرما می‌تواند قرارداد را پیش از پایان موعد آن، فسخ کند.
مندرجات متن نمونه قرارداد کارمندی
متن قرارداد کاری باید دارای نکات زیر باشد:
نوع کار یا حرفه‌ای که کارگر باید آن را انجام دهد.
حقوق کار و روش پرداخت آن
وضعیت بیمه کار
جزئیات دورۀ آزمایشی کار (می‌توانید به صورت یک قرارداد کار دوره آزمایشی مجزا تنظیم شود.)
ساعت کار قانون کار، تعطیلات و مرخصی کارکنان
تعهدات کارگر و کارفرما
محل انجام کار
تاریخ نوشتن قرارداد
مدت قرارداد
شرایط فسخ قرارداد کاری
تمدید قرارداد کاری
قوانین شرکت
تسویه حساب
موارد دیگری که عرف و عادت شغل یا محل لازم می‌داند.
بیمه نمونه قرارداد کارمندی و کارگری
طبق مادۀ ۱۴۸ قانون کار و همچنین بر اساس قانون تامین اجتماعی کارفرما موظف است کارگر را با هر عنوان قراردادی که باشد بیمه کند و حق بیمه کارگر را به شعب سازمان پرداخت کند.
در صورت تخلف، مطابق با مادۀ ۱۸۳ قانون کار با کارفرما برخورد میشود. این در حالی است که بسیاری از افراد به اشتباه فکر می‌کنند فقط کارگران قرارداد کار دائم شامل بیمه تامین اجتماعی میشوند.
طبق مادۀ ۲۸ قانون تامین اجتماعی حق بیمه کار طبق حقوقی که کارگر در ماه دریافت می‌کند محاسبه میشود.
البته اگر قرارداد کار به صورت قرارداد مشاوره باشد به مشاور بیمه تعلق نمی‌گیرد اما اگر مشاوره بیشتر از ۱۵ روز در ماه باشد، باید حق بیمۀ تامین اجتماعی مشاور پرداخت شود زیرا ایشان به عنوان کارمند محسوب میشود.
طبق مادۀ ۱۴۸ قانون کار، کارفرما ملزم است بیمۀ کارگر را پرداخت کند و باید حداقل حقوق نیز به کارگر پرداخت شود حتی اگر به هر دلیلی موضوع بیمه کارگر در قرارداد ذکر نشود.
حقوق و روش پرداخت آن
حقوق کار طبق مادۀ ۳۷ قانون کار باید به حساب بانکی پرسنل پرداخت شود و پرداخت به صورت دستی ممنوع است و در هیئتهای حل اختلاف فقط پرینت بانکی حساب شخص مورد قبول است.
در نمونه قرارداد کارمندی درج مزایای کمتر از قانون کار مجاز نیست.
زیرا مزایای مندرج در قانون کار در کمترین حالت ممکن است.
البته ذکر مزایا بیشتر از حداقل‌های موجود در قانون کار، در قرارداد کار ایرادی نخواهد داشت.
ساعت کاری قرارداد
توصیه میشود در قرارداد کار ساعت کار قانون کار نوشته شود. طبق قانون کار ساعت کاری قرارداد کارگری و کارمندی نباید بیشتر از ۸ ساعت باشد.
مرخصی استحقاقی کارگران و کارمندان در سال جمعاً ۱ماه است. ۱۹۲ساعت کار در ماه عادلانه و قانونی است.البته ممکن است ساعت کار شرکت‌ها بین ۱۷۶ یا ۱۹۲ یا ۲۲۰ ساعت در چرخش باشد.
ضمانتنامه حسن انجام کار چیست
ممکن است کارفرمای شما در روز تنظیم قرارداد کاری درخواست سفته کند.معمولاً کارفرما این سفته را بابت ضمانت انجام کار شما می‌خواهد تا اگر به‌عنوان کارمند در انجام تعهدات خود کوتاهی کردید یا خسارتی به کارگاه وارد شد، کارفرما بتواند مبلغ خسارت را از سفته شما وصول کند.
کارمند یا کارگر باید در زمان تهیۀ سفته به چند نکته توجه کند تا بعد از پایان همکاری، با مشکل مواجه نشود.
مهمترین نکته این است که در زمان صدور سفته تاریخ پرداخت را درج نکنید و به‌جای تاریخ، حتماً ذکر کنید که سفته بابت ضمانت انجام کار است.
در قرارداد کار هم، شمارۀ سفته را با توضیحات لازم به همراه مبلغ آن قید کنید.
شرایط فسخ نمونه قرارداد کارمندی و کارگری
فسخ قرارداد کار تنها با شرایط خاصی امکان‌پذیر است.اگر مدت قرارداد بین کارفرما و کارگر ذکر شده باشد هیچکدام از آنها به‌تنهایی قادر به فسخ آن نخواهدبود مگر آنکه کارگر آیین نامه انضباطی کار را نقض کند و باعث اخلال در کار شود. در این صورت کارفرما می‌تواند قرارداد را فسخ کند.
شرایط فسخ قرارداد کارگری
شرایط فسخ قرارداد کارمندی و کارگری:
فوت کارگر در حین کار
بازنشستگی کارگران
از کار افتادگی کارگر
استعفای کارگر
کوتاهی و عدم انجام امور محوله و نقض آیین نامه‌های انضباطی کار
فسخ قرارداد به‌نحوی که در متن قرارداد پیش‌بینی شده است
پایان کار در قراردادهایی که مربوط به کار معین است
انقضای مدت قرارداد با مدت موقت و تمدید نشدن صریح یا ضمنی آن
حل اختلاف طرفین
گاهی اوقات تمام آن‌چه در قرارداد ذکر شده است و یا به صورت شفاهی گفته شده است طبق انتظار جلو نمی‌رود و ممکن است موارد اختلافی ایجاد شود که توسط طرفین قرارداد قابل حل نیست.
انجمن‌های صنفی، هیأت‌های داوری، شورای اسلامی کار، هیأت تشخیص حل اختلاف کار یا هیأت حل اختلاف کارگر و کارفرما از جمله مراجع حل اختلاف کارگر و کارفرما محسوب میشوند.
این نکته بسیار مهم است که هیچگاه قرارداد سفید امضا کار تنظیم نکنید زیرا برخی کارفرمایان بعد از اتمام کار بندهایی را اضافه می‌کنند که به ضرر کارمند یا کارگر است.
یکی از جملاتی که احتمالاً اضافه میشود آن است که: کارگر ،مزایا سنوات و عیدی را دریافت کرده است و هیچ حق و حقوقی ندارد.البته در حال حاضر، نوشتن این عبارت به تنهایی کافی نیست و کارفرما باید پرداخت کلیه حقوق و مزایای نیروی انسانی را اثبات کند.
قرارداد کار موقت
یکی از مهم ترین مسائلی که در روابط میان کارگر و کارفرما تاثیر بسزایی دارد، تنظیم قرارداد کار موقت یاقرارداد کار با مدت معین می باشد. در این مقاله سعی می گردد در مورد این مطلب به تفصیل توضیح داده شود.
قرارداد کار موقت یا قرارداد کار با مدت معین
قرارداد کار موقت یکی از انواع قراردادها می باشد که مطابق با آن در زمان امضای قرارداد میان طرفین، مدت شروع و پایان قرارداد بطور دقیق مشخص می گردد و در طی مدت قرارداد، کارفرما بغیر از موارد خاص، حق فسخ قرارداد را ندارد. بنابراین توصیه می گردد در زمان استخدام در هر شغلی حتی بصورت موقت مانند انجام لوله کشی یک ساختمان و … حتما قرارداد کار موقتی میان طرفین منعقد گردد تا امکان ایجاد هرگونه سوء استفاده از بین برود.
نکات مهم در تنظیم قرارداد کار موقت
نکته اول) نوشتن مشخصات دقیق نام طرفین در قرارداد
مشخصات دقیق کارفرما مانند نام، نام خانوادگی، نام پدر، شماره شناسنامه، کد ملی، آدرس و … بطور دقیق ذکر می گردد. در مورد فردی نیز که در جایی استخدام می گردد می بایست موارد ذیل در قراردادکار موقت نوشته شود:
نام و نام خانوادگی، نام پدر، شماره شناسنامه، کد ملی، آدرس، تلفن
مجرد یا متاهل بودن
میزان تحصیلات
وضعیت نظام وظیفه
تاریخ تولد
نوع مدرک تحصیلی
